1. недвижимость НОВОСТРОЙКИ
Пермь >>>Пермский район >>>
2. недвижимость ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Пермь >>> Пермский район >>>Пермский край >>>
3. недвижимость ДОМА. КОТТЕДЖИ
Пермь>>>> Пермский край >>>
4. недвижимость ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Пермь>>>> Пермский край >>> Россия >>>
5. недвижимость ГАРАЖИ
Пермь>>>>
"Клиенту на заметку"
Скачать >>> (27 Kb).
Разместить своё объявление по продаже/покупке/аренде недвижимости можно здесь >>>
1. НОВОСТРОЙКИ
Пермь
- ул. Екатерининская (Большевистская), 175/2
3-х комн. квартира. Подробнее
- ул. Екатерининская (Большевистская), 175/1
3-х комн. квартира. Подробнее
- ул. Челюскинцев, 23
3-х комн. квартира. Подробнее
2. ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Пермь
1 комнатные квартиры
- ул. Нефтянников, 46/2 (Индустриальный район)
1 комн. кв. Подробнее
- ул. ДОС, 1 (Мотовилихинский район, м/р В. Курья)
1 комн. кв. Подробнее
2 комнатные квартиры
- ул. Попова, 27 (Дзержинский район)
2 комн. кв. Подробнее
- ул. Ветлужская, 60 (Дзержинский район, м/р Железнодорожный)
2 комн. кв. Подробнее
- ул. Докучаева, 22 (Дзержинский район, м/р Акуловский)
2 комн. кв. Подробнее
- ул. Декабристов, 2 (Индустриальный район)
2 комн. кв. Подробнее
- ул. 5-ая Каховская, 8 А/2 (Кировский район, м/р Новые Водники)
2 комн. кв. Подробнее
- ул. Куйбышева, 169/2 (Свердловский район)
2 комн. кв. Подробнее
4 комнатные квартиры
- ул. Красноводская, 24 (Дзержинский район)
4 комн. кв. Подробнее
- ул. Кировоградская, 40 (Кировский район)
4 комн. кв. Подробнее
Пермский район
- Кондратово, ул. Культуры, 2/1
3 комн. кв. Подробнее
- Кондратово, ул. Культуры, 5
3 комн. кв. Подробнее
Пермский край
- Очер, ул. Московская, 47
2 комн. кв. Подробнее
3. ДОМА. КОТТЕДЖИ
Пермь
- ул. Новоильинская.
Свердловский район, м/р Южный
Подробнее
- ул. Усть-Качкинская.
Свердловский район, м/р Южный,
Подробнее
- ул. Борцов революции.
Ленинский район, м/р Средняя Курья
Подробнее
- ул. Тувимская.
Дзержинский район, м/р Комсомольский
Подробнее
Пермский край
- д. Березовка
Оханский район
Подробнее
- c. Верхний Сып, ул.Центральная.
Уинский район
Подробнее
4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Пермь
- г. Пермь, Орджоникидзевский р-н, м/р Январский.
ул. Верхневолжская
Подробнее
- п. Жебрии, с/к Загорье.
Милицейские дачи
Подробнее
Пермский край
- Оханский район
Подробнее
Россия
- Черноморское побережье, Темрюкский район, п. Сенной.
Подробнее
5. ГАРАЖИ
Пермь
- ул. Машинистов.
Дзержинский район
Подробнее
- ул. Уфалейская
Дзержинский район
Подробнее
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Новостройки в Краснодаре Скачать.46 Kb
- Вторичное жилье. 1 комн квартиры в Краснодаре Скачать.38 Kb
- Вторичное жилье. 2 комн квартиры в Краснодаре Скачать.35 Kb
- Вторичное жилье. 3 комн квартиры в Краснодаре Скачать.34 Kb
- Вторичное жилье. 4 комн квартиры в Краснодаре Скачать.33 Kb
- Дома в Краснодаре и Краснодарском крае Скачать.38 Kb
- Садовые участки в Краснодаре Скачать.27 Kb
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Екатерининская (Большевистская), 175/2 (Дзержинский район)
3-х комн. квартира. 8/18 эт,
109,2 / 58 / 13,85 кв. м.
гостинная 27,1 кв. м, две спальни 16,35 и 14,55 кв. м;
с/у раздельный 2 кв. м, ванная 4,45 кв. м, три лоджии 7,1(3,55) + 7,2(3,6) + 3,4(1,7) кв м
черновая строительная отделка.
Цена 30 т. р./кв. м, общая стоимость 3 276 тыс. рублей. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры..
Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Екатерининская (Большевистская), 175/1 (Дзержинский район)
3-х комн. квартира. 5/18 эт,
102,55 / 55,95 / 11,3 кв. м.
гостинная 22,25 кв. м, две спальни по 16,85 кв. м;
с/у раздельный 1,9 кв. м, ванная 6,55 кв. м, кладовка 2,6 кв. м, лоджия 8 кв. м
черновая строительная отделка.
Цена 32 т. р./кв. м, общая стоимость 3 300 тыс. рублей. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры.
Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Челюскинцев, 23 (Дзержинский район)
3-х комн. квартира. 19/19 эт,
107 / 60 / 30 кв. м.
комнаты ИЗО, кухня-столовая; 4 балкона, панорамное остекление
Цена 33 т. р./кв. м, общая стоимость 3 500 тыс. рублей. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры. Скачать. Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Нефтянников, 46/2 (Индустриальный район)
кирпич, 1 комн. кв.
1/4 эт,
32 / 19 / 7 кв. м, угловая,
трубы поменяны, стеклопакет на кухне
Цена 1400 тыс. руб. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. ДОС, 1 (Мотовилихинский район, м/р В. Курья)
кирпич, 1 комн. кв.
2/3 эт, 29 / 17,4 / 6,2 кв. м, угловая. Балкон застеклен.
Цена 1250 тыс. руб. Условие.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Ветлужская, 60 (Дзержинский район, правый берег Камы)
2 комн. кв., кирпич, 1988 год постройки
5/9 эт, 50 / 30 / 7 кв. м. Комнаты ИЗО 12 и 18 кв м.
с/у раздельный. Лоджия через комнату и кухню. Телефон. Домофон.
Цена 2150 тыс. руб. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План квартиры. Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Докучаева, 22 (Дзержинский район, м/р Акуловский)
панель, 2 комн. кв., 4/5 эт,
комнаты ИЗО, с/у совмещенный,
38 / 24 / 6 кв. м, БЗ, ЖД, домофон, телефон
Цена 1850 тыс. руб. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. 5-ая Каховская, 8 А (Кировский район)
кирпич, 2 комн. кв., 1/5 эт,
комнаты ИЗО, с/у раздельный,
50 / 29,3 / 9 кв. м, ЛЗ, ЖД, домофон, телефон
Цена 1800 тыс. руб. Условие.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Куйбышева, 169/2 (Свердловский район)
кирпич, 2 комн. кв.
5/5 эт, 44 / 29 / 6,2 кв. м.
Цена 1650 тыс. руб. Условие.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Декабристов, 2 (Индустриальный район)
кирпич, 2 комн. кв.
7/10 эт, 86 / 38 / 27 кв. м. Комнаты изолированные по 19,1 кв м. Кухня-столовая 27 кв м.
Цена 4300 тыс. руб. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
чистая продажа.
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Попова, 27 (Ленинский район)
кирпич, 2 комн. кв.
13/16 эт, 58 / 29 / 8 кв. м. Комнаты изолированные 12 и 17 кв м. С/у раздельный.
Цена 3100 тыс. руб. Условие.
Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Кировоградская, 40 (Кировский район)
4 комн. кв. 2/6 эт, кирпич,
175 / 103 / 24 кв. м. Комнаты ИЗО: 16 + 24 + 18,4 + 44,3 кв м.
Прихожая 31 кв м. Ванная 6,5 кв м. Кладовые 3,1 и 2 кв м. Гардеробная 3 кв м. Балкон 2 кв м, лоджии две 6,3 и 4,7 кв м.
Цена 7600 тыс. руб. Чистая продажа
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План квартиры. Скачать.
Посмотреть.
План м/района. Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Красноводская, 24 (Дзержинский район)
4-х комн. квартира. 10/10 эт, панель
90 / 59 / 9 кв. м.
комнаты ИЗО: 19 + 19 + 12 + 9 кв. м;
с/у раздельный 1 кв. м, ванная 2,6 кв. м, балкон 1,1 кв м, лоджия 2.7 кв м
Цена 3,9 млн рублей. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры.
Скачать.
Посмотреть.
План м/района.Посмотреть.
Фото квартиры. Скачать.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Кондратово, ул. Культуры, 2/1
3 комн. кв. 3/5 эт, кирпич, 61,6 / 37,3 /7,5 кв. м. Комнаты ИЗО: 17 + 12 + 9 кв м.
Цена 2350 тыс. руб. Чистая продажа.
Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры.
Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото квартиры Скачать. 254 Kб
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Кондратово, ул. Культуры, 5
3 комн. кв. 5/5 эт, панель, 61 / 44,8 /6 кв. м. Комнаты ИЗО: 17,2 + 17,2 + 10,4 кв м.
Цена 2300 тыс. руб. Чистая продажа.
Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры.Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Очер, ул. Московская, 47
2 комн. кв. 1/2 эт, кирпич, 1979 г. п.;
площади: 50 / 29 /8,8 кв. м. Комнаты ИЗО: 14 + 15 кв м.
горячее/холодное центральное водоснабжение; газ; БЗ, стеклопакеты; кладовая 6 кв м;
два земельных участка под окном 15 кв м и 23,4 кв м(в долгосрочной аренде) входят в стоимость квартиры
Цена 1300 тыс. руб. Чистая продажа.
Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План квартиры.Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото квартиры.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Свердловский район, м/р Южный, ул. Новоильинская.
Площадь участка 6 соток. Дом 50 кв м. 3 комнаты, кухня 6 кв м.
Газ, вода централизованы. Баня. Посадки. Регистрация.
Всё в собственности.
Цена 2500 тыс. рублей.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-902-47-202-86
План м/района. Посмотреть.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Свердловский район, м/р Южный, ул. Усть-Качкинская.
Площадь участка 5 соток. Площадь коттеджа 215 кв. м. 2 этажа.
Высота потолков 3 м. Газ, горячее-холодное водоснабжение, канализация.
Баня на газу. Гараж. Есть место для 2-х машин.
Цена 8000 тыс. рублей. Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План м/района. Посмотреть.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Ленинский район, м/р Средняя Курья, ул. Борцов революции.
Площадь участка 12 соток. Дом ветхий. Посадки. Регистрация.
Всё в собственности.
Цена 1700 тыс. рублей. Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План м/района. Посмотреть.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Дзержинский район, м/р Комсомольский, ул. Тувимская.
Площадь участка 6 соток. Площадь дома 60 кв. м (цольный и 1ый этаж).
Газ (новый газовый котел), холодное водоснабжение. Баня.
Цена 3000 тыс. рублей.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План дома.
Скачать.
Посмотреть.
План м/района.
Посмотреть.
Фото дома.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- д. Березовка Оханский район
Площадь участка 30 соток. Площадь дома 102 кв. м.
Дополнительно 40 сот земли в долгосрочной аренде.
Электричество, водопровод, канализация.
Баня, две овощные ямы. Гараж для 2-х машин.
Подъездные пути асфальтированы.
Рядом река Березовка, до воды 20 м. Возможность организации собственнго пруда.
Цена 1750 тыс. рублей. Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
- c. Верхний Сып Уинский район, ул.Центральная
Дом 1-этажный, 22 кв м, холодный пристрой. Баня. Конюшня. Участок 25 сот.
Недалеко г. Светлая - горнолыжная база.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
Задать вопрос по недвижимости >>>
- г. Пермь, Орджоникидзевский р-н, м/р Январский, ул. Верхневолжская
Площадь 8 сот в собственности
Рядом с участком вода, электричество, газ.
Имеется свидетельство на дом, возможна прописка (регистрация)
Цена 500 тыс. рублей. Торг. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План участка. Посмотреть.
Фото участка.Скачать.
- п. Жебрии, с/к Загорье "Милицейские дачи"
Площадь 10 сот в собственности
На участке вода, электричество, промышленные сваи под фундамент. Участок ровный, ухоженный. Красивый вид на Сылву.
Недалеко горнолыжная база Жебрии.
Цена 530 тыс. рублей. Чистая продажа.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План участка.
Посмотреть.
Фото участка Скачать.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- Оханский район
Большой выбор земельных участков от 30 сот до 2,2 га.
Первая линия от реки Кама.
Назначение земель: ИЖС и с/назначения.
Выезд и показ.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
- Черноморское побережье, Темрюкский район, п. Сенной.
Площадь 15 соток, ИЖС; газ, вода, электричество. Цена 2 млн рублей.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План м/района. Посмотреть.
Задать вопрос по недвижимости >>>
- ул. Машинистов. Дзержинский район
ГСК-100. Площадь гаража 72 кв. м. Год постройки 2007.
Ленточный ж/б фундамент, ж/б блоки, оцинкованный металлопрофиль, полы ж/б, двери металлические.
Цена 750 тыс. рублей. Торг при осмотре.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
- ул. Уфалейская
Дзержинский район
ГСК-100. Площадь гаража 24 кв. м.
Ленточный ж/б фундамент, ж/б блоки, оцинкованный металлопрофиль, полы ж/б, двери металлические. Три ямы: овощная, смотровая, ГСМ
Цена 500 тыс. рублей.
Тел. 8(342)233-49-62; 8-950-467-12-77
План м/района.
Посмотреть.
Фото гаража.
Задать вопрос по недвижимости >>>
Цены на Пермском рынке недвижимости в июне 2011 года
Рынок многоквартирного жилья
В июне на пермском рынке многоквартирного жилья наблюдалась положительная динамика, однако темпы роста остаются невысокими, увеличение стоимостных показателей на рынке «новостроек» составило - 1,55%, на вторичном рынке - + 0,77%. При этом с начала года динамика стоимости жилья составила - + 5,89% на квартиры в новых домах и + 2,40% на квартиры, покупаемые на вторичном рынке недвижимости Перми.
Купить квартиру в новостройке стало дороже в среднем на 590 рублей, на вторичном рынке цена квадратного метра выросла меньше, за этот период прирост составил всего 320 рублей.
По результатам июньских исследований в качестве наиболее интересных трендов месяца можно выделить следующие: Первый тренд: Снижение количества предложений на рынке многоквартирного жилья (в обоих подсегментах на 7%). Сокращение объемов предложения в обоих подсегментах обусловлено рядом причин, одни из них - снижение активности игроков рынка в летний период, низкие объемы ввода новых объектов по сравнению с общим количеством продаваемых квартир. Второй тренд: Повышение стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках (1,55% и 0,77% соответственно). Отметим, что на первичном рынке отрицательную динамику по ценам продемонстрировали лишь 2 района: Дзержинский (-0,13%) и Кировский (-1,24%), на вторичном - 3 района: Мотовилихинский (-0,46%), Индустриальный (-0,85%) и Орджоникидзевский (-1,04%).
Подорожание почувствовали те, кто хотел купить квартиру в новостройках, расположенных на территории Ленинского района. Именно этот район по результатам исследования в июне показал наибольший прирост на рынке «новостроек». Средняя цена предложения квадратного метра выросла на +3,82%, что связано, прежде всего, с небольших количеством объектов, выставленных на продажу по сравнению с другими районами, поэтому появление нескольких дорогих предложений отражается на динамике цен в процентном выражении.
На рынке вторичного жилья в меньшей степени повезло тем, кто хотел купить квартиру в домах на вторичном рынке Свердловского района. Зато те, кто продавал в июне свои квартиры в этом районе, смогли в среднем увеличить стоимость своей недвижимости на +1,46%, именно такой прирост цены квадратного метра показал Свердловский район.
Рынок торгово-офисной недвижимости
Рынок торгово-офисной недвижимости по разному вел себя в первый месяц лета. В основном рост цен и арендных ставок коснулся сегмента торговой недвижимости, поскольку с наступлением лета спрос на торговые точки возрастает, что влечет за собой рост стоимостных показателей. На офисные же помещения летом спрос снижается, что отражается на арендных ставках в сторону снижения.
По результатам июньских исследований в качестве наиболее интересных трендов месяца можно выделить следующие: Первый тренд: рост арендных ставок на торговую недвижимость. В июне 2011 года средняя арендная ставка на торговые помещения по городу составила 573 рубля за кв.м ( относительно мая 2011 года прирост составил +8,72%), в денежном выражении увеличение произошло на 46 рублей. По итогам II квартала 2011 года средняя арендная ставка квадратного метра торговых площадей увеличилась на 7,1%. Второй тренд: снижение арендных ставок на офисную недвижимость. В июне 2011 года средняя ставка по городу при сдаче офиса в аренду составила 503 рубля за кв.м. По сравнению с маем снять офис стало дешевле на 2,09%. Тогда как по итогам всего II квартала 2011 года средняя арендная ставка квадратного метра офисных площадей увеличилась на 3,83%.
Дарья Рожкова
Задать вопрос по недвижимости >>>
Как купить дачу и не разориться?
Всё большее количество горожан, уставших от стремительной жизни, постоянных проблем и шума, мечтают об отдыхе, тишине и покое, поэтому решаются на покупку загородного дома или дачи. Но, как известно, любая сделка, связанная с приобретением недвижимости, несёт в себе определённую долю риска, поэтому чтобы не разориться на покупке дачного домика, необходимо знать некоторые нюансы.
Итак, если вы, наконец, решили осуществить свою мечту и стать владельцем загородного домика, то в первую очередь необходимо определиться, что именно вы хотите: купить «голый» участок и возвести здание самостоятельно или же остановить свой выбор на готовом строении. В данном случае необходимо реально оценить свои возможности. Если вы ничего не смыслите в строительстве, а также не имеете в запасе приличной суммы денег, то, конечно же, лучше и выгоднее приобрести готовую дачу с домом, побывавшим в употреблении. В данном случае вся «инфраструктура» налицо, и вы на месте можете оценить степень комфортности строения, а именно, есть ли вода, газ, электричество и канализация, а также убедиться в том, что всё это надёжно и бесперебойно работает. Но не стоит забывать о том, что все бэушные постройки нужно тщательно осматривать и не верить всему, что рассказывает о доме продавец, в противном случае, можно действительно разориться на капитальном ремонте строения. Для качественного осмотра всего строения желательно взять с собой инженера или просто разбирающегося в строительстве таких домов человека, который залезет на чердак, осмотрит крышу, спустится в подполье или подвал и, как говорится, прощупает основу конструкции. Конечно же, лучше проверить здание на ветхость после дождя, тут уж сразу всё станет понятно и при обнаружении каких-либо, даже небольших изъянов можно с уверенностью сбить цену.
Кроме того, помните, что каждая лишняя сотка земельного участка, и каждый лишний квадратный метр жилого помещения постоянно будут увеличивать ваши расходы, поэтому лучше всего выбрать адекватный размер и участка, и дома.
Как известно, земля без коммуникаций может быть очень дешёвой. При этом вам наверняка пообещают провести и газ, и свет, и другие необходимые коммуникации в самое ближайшее время. Предложение может показаться довольно соблазнительным, ведь недорого купить хороший домик, немного подождать, пока проведут все необходимые инженерные системы и вскоре стать хозяином комфортной и обустроенной дачи – это просто подарок судьбы. Но не попадайтесь на эту удочку и для того, чтобы обезопаситься, заручитесь подтверждением. Покупая землю у частного лица, за информацией о проведении коммуникаций нужно обращаться в местную администрацию. Когда же в качестве продавца выступает юридическое лицо, то у него в наличии должен быть договор на присоединение к сетям электроэнергии, канализации, газо - и гидроснабжения. Если же документов нет, то такую землю лучше не покупать, так как в будущем вы рискуете потратить куда больше, чем сэкономите сейчас.
Чтобы избежать лишних проблем и дополнительных затрат при покупке дачного домика, лучше всего сразу попросить хозяина показать все имеющиеся бумаги. Как правило, в набор документов входят: правоустанавливающий документ – это может быть акт о предоставлении земли в собственность, договор купли-продажи и т.д., свидетельство о госрегистрации права собственности и кадастровый паспорт. На дом также нужен правоустанавливающий документ и свидетельство о собственности.
Меньше всего трудностей с бумагами будет в том случае, если вы предпочтете купить землю в садовом товариществе, так как все необходимые документы выдаются председателем. Совсем другое дело – приобретение домика у какой-нибудь бабушки. Тут все инстанции придется пройти самостоятельно. Кроме того, если документы не в порядке, на оформление уйдет много месяцев и, соответственно, денег.
Как покупатель будьте готовы оплатить нотариальное оформление сделки и её госрегистрацию, а заключая договор у нотариуса, проверяйте всё до буквы. Малейшая опечатка может привести к тому, что сделку признают недействительной. По этой же причине важно указывать в документах не оговорённую с продавцом стоимость недвижимости, а реальную. Это обезопасит вас от потери денег, если возникнут серьёзные проблемы.
Иногда бывает очень полезно побеседовать с соседями и узнать довольно много информации о предлагаемом участке, доме или соседстве. Не забудьте узнать о возможности затопления участка по весне, ведь в этом случае вы рискуете остаться без урожая, а то и вовсе без дома. И, конечно же, подумайте, а будет ли вам удобно добираться до дачи и обратно? Ведь дорога может отнимать не только силы, но и немало денег.
Осведомлённость в некоторых вопросах, нюансах и деталях, связанных с куплей-продажей загородной недвижимости поможет не только приобрести добротную и недорогую дачу, а также избежать многих неприятностей и непредвиденных растрат.
Волокитина Юлия
Задать вопрос по недвижимости >>>
Состояние рынка многоквартирного жилья в г. Перми на начало июня 2011 года
Главные положительные тренды:
+3,04% прирост средней цены кв.м в новостройках Мотовилихинского района
+1,67% прирост средней цены кв.м на вторичном рынке Орджоникидзевского района
+1,07% прирост средней цены кв.м 1- комнатной квартиры на вторичном рынке
Главные отрицательные тренды:
-1,79% снижение средней цены кв.м в новостройках Ленинского района
-
1,05% снижение средней цены кв.м на вторичном рынке Дзержинского района
-1,95% снижение средней цены кв.м 4-х и более комнатных квартирах на вторичном рынке
По результатам майского исследования, рынок многоквартирного жилья г.Перми продолжает сохранять невысокие темпы роста цен. Покупательские возможности существенно сдерживают ценовой рост, продавцы вынуждены несколько снижать цену на менее ликвидные объекты, а так же при условии срочной продажи объекта.
По данным Аналитического центра «Медиана», средневзвешенная цена на начало июня на первичном рынке увеличилась на 0,97%, на вторичном рынке увеличение было несущественным - лишь плюс 0,05%, при этом с начало года динамика стоимости жилья составила + 4,30% и + 1,63% соответственно.
Если рассматривать динамику в разрезе недель, то на первичном рынке динамика характеризовалась плавающими показателями. В течение всего месяца наблюдался то рост, то снижение стоимостных показателей в пределах +-1-2%. Стоит отметить, что в структуре предложения постоянно уходят - приходят дорогие или дешевые предложения, что отражается на показателе средних цен.
На вторичном рынке ситуация развивалась однонаправлено - еженедельно фиксировалось незначительное уменьшение средней цены квадратного метра, исключением стали последние недели месяца, где был зафиксирован незначительный рост. Цена зафиксировалась на уровне прошлого месяца, что свидетельствует о неизменности рынка.
Объем предложения в обоих подсегментах сократился на 0,74% в среднем по рынку. В новостройках продолжает наблюдаться рост уровня нехватки жилья, на вторичном же рынке по итогам месяца наблюдалось увеличение объема предложения на 1,13%. Увеличение предложения произошло за счет возращение объектов, снятых ранее с продажи.
В следующие 2-3 месяца из-за не восстановившейся покупательской активности будет наблюдаться снижение объема спроса на рынке купли-продажи многоквартирного жилья, так же это будет связано с наступлением периода отпусков и дачного сезона. Цены предложения снизятся по некоторым объектам, однако данные изменения не будут иметь отрицательный характер. В целом при стабильной экономической ситуации положительный тренд сохраниться.
Дарья Рожкова
